Tropical Trail

  • Tropical Trail

אסטרטגית העסקה

הפרוייקט ממוקם באי מריט איילנד שבמחוז ברווארד בפלורידה,
האיזור מאופיין במעמד סוציואקונימי גבוה מאוד.

בסביבת הנכס נוכל למצוא מגוון רחב של אטרקציות ומקומות בילוי.
המיקום האטרקיטיבי כקו ראשון למים מעלה את הביקוש באיזור.

ההשבחה: החלפת הגגות, תחזוקת המתחם (גינון + בריכה), בניית מזח, רציף לרווחת הדיירים, שיפוץ היחידות ושינוי הבמנה הפנימי של חלק מהיחידות (הוספת חדר).
שרטוט והכנת תוכניות אדריכליות לשטח הצמוד למתחם ומאושר לבנייה עד ל- 60 יחידות כולל הקיימות.

אורך הפרויקט: בערך כ-שנתיים
הכנסה: הנכס צפוי להנות מתזרים רבעוני בנוסף למכירה בסוף העסקה

כללי

אורך הפרוייקט
כ- 24 חודשים
כתובת
Merritt Island, Florida
תיאור הנכס
22 יחידות מגורים
תאריך רכישה
January 2018
מחיר
2.4M$

ליווי הפרויקט

לאורך כל העסקה, קבוצת לייבל השקעות תנהל את הצוותים שעובדים בפרוייקט.
כחלק מהשירות שלנו, הלקוחות שיכנסו לפרויקט יהנו מליווי צמוד שכולל דיווח אינפורמטיבי על מצב הנכס אחד לחודש, בנוסף, אחת לרבעון ישלח דו"ח פיננסי שמציג את ההכנסות וההוצאות בפרויקט.

תהליך ההשבחה

שדרוג המתחם יתבצע בהדרגה.
בשלב הראשון ייצוב את המתחם מבחינה ניהולית.
החלפת שרשרת הניהול לטובת שירות טוב יותר לדיירים הקיימים, במקביל, שיפוץ חיצוני של המתחם, החלפת הגגות ותחזוקה חיצונית (צבע + גינון).

בשלב השני, שיפוץ היחידות מגורים, העלאת השכירות והמשך תחזוקה שוטפת לפי הצורך.

במקביל לכל שלבי השיפוץ, שרטוט תוכניות אדריכליות ואישורן לטובת מכירה עתידית של המתחם המשופץ, היחידות המושכרות והתוכניות המאושרות.

לקוחות ממליצים

לפרטים נוספים
השאר פרטים ונחזור אליך בהקדם

מלאו פרטים ואנו נחזור אליכם

WhatsApp chat