רכישת המתחם, השבחתו, העלאת השכירויות והמשך החזקתו עד למכירה.

אורלנדו, שכבר מספר שנים נחשבת ליעד אטרקטיבי מאוד להשקעות נדל"ן עשתה בשנה האחרונה גדילה משמעותית בהגירה החיובית שנרשמה לעיר, יחד עם זאת, הגידול במחירי השכירות והצמיחה הכלכלית שיש בעיר ממקמים את אורלנדו כאחד היעדים החמים ביותר להשקעות בפלורידה.
אורלנדו מציעה מגוון גדול של אטרקציות שמושכת, אליה מספר גדול של תיירים כל שנה.

אורך הפרויקט: סביב שנתיים
סוג השקעה: תזרים + רווח הוני צפוי מהמכירה

לאורך כל העסקה, קבוצת לייבל השקעות תנהל את הצוותים שעובדים בפרוייקט.
כחלק מהשירות שלנו, הלקוחות שיכנסו לפרויקט יהנו מליווי צמוד שכולל דיווח אינפורמטיבי על מצב הנכס אחד לחודש, בנוסף, אחת לרבעון ישלח דו"ח פיננסי שמציג את ההכנסות וההוצאות בפרויקט.

שדרוג המתחם –

יתבצע בהדרגה מאחר וכבר מתגוררים בו דיירים.
בשלב הראשון ייצוב מנהל הנכסים המקומי – הוצאת דיירים לא משלמים, שיפוץ היחידות שנותרו לשיפוץ בהדרגה והשכרה בגובה שכירות רצויה
התחלת החלפת הגגות (12 גגות)
בניית גן משחקים לרווחת הדיירים
שיפוץ הבריכה וגינון
צבע ותחזוקה שוטפת
בניית חדר כביסה מרכזי

אורך הפרוייקט: כ- 24 חודשים