
אני מבולבל
7 בפברואר 2020
אני מבולבל
לפני חודש וחצי קבלתי טלפון בצהרי היום.
מהצד השני של הקו נשמה קול בס "שלום קוראים לי מוטי (החלפתי את השם) ושמעתי שאתם מלווים יזמים בארה"ב"
"כן, איך אפשר לעזור?"
מוטי: "אני מבולבל, השותף שלי מבולבל ואנחנו תקועים בהשקעות שלנו"
מידי פעם אני מקבל טלפון שהפתיחה של השיחה נשמעת כמעט אותו הדבר.
וזה לא שאנחנו מלווים רק אנשים שנתקעו בעיסקה כזאת או אחרת.
מוטי סיפר לי שהוא ועוד חבר השתחררו מהצבא לפנסיה, לאחר שירות ארוך.
כל אחד היה בתפקיד בכיר כזה או אחר.
לאחר שיצאו לאזרחות כמו שאומרים, הם עשו המון קורסים של פיננסים, נדל"ן, ניהול ועוד'
הם ממש התחברו לנדל"ן ועוד יותר לנדל"ן בחו"ל מכוון שזה הרבה יותר כלכלי ומהיר.
הם עשו קורס מקיף על נדל"ן בארה"ב ויצאו לדרך.
הם בחרו עיר משנית בטקסס, חקרו על האיזור, יצרו קשרים, איתרו נכסים פוטנציאלים ורכשו שני נכסים.
האחד משמש כנכס לטובת שכירות ארוכת טווח.
השני הולך לעבור שיפוץ מאסיבי לקראת מכירה תוך מספר חודשים.
כשהגענו לנקודה הזאת עצרתי את השיחה ושאלתי את מוטי, "אז איפה הבלבול כאן? נראה שהולך לכם טוב"
מוטי: "לא, ממש לא טוב, יש לנו תוכניות להגיע תוך חמש שנים ל-100 נכסים ואנחנו זוחלים ולא יודעים איך להגיע לשם."
אז שאלתי את מוטי, למה אתה צריך 100 נכסים?
מוטי: "כי זה מה שהגדרנו לעצמנו את המספר 100 ולשם אנחנו הולכים"
בשלב הזה בכל שיחה מהסוג הזה אני מבקש לשאול כמה שאלות.
איפה אתה רוצה להיות עוד חמש שנים? לא רק כלכלי. איפה אתה גר? במה אתה עוסק? איך הזוגיות? משפחה? תחביבים? הכנסה? ביטחון כלכלי? ועוד'
איך אתה מתכנן להגיע לשם?
עד כמה את באמת רעב בשביל להגיע לשם?