אני רוצה לפרוש עוד שנה וחצי
השבוע הייתי באירוע נדל"ן על הבר בתל אביב.
היו שם הרבה יזמים והמון משקיעים. חלקם משקיעים מתחילים וחלקם ותיקים.
השיחה הרווחת שם היתה איפה אתה משקיע ומה התשואה שאתה מקבל על הכסף? איך אתה ממן את העיסקה? ועוד'
ניגש אלי בחור מאוד נחמד בשם יותם (סביב גיל 35), לאחר שיחת היכרות קצרה שאלתי את יותם מה המטרות שלך בחמש שנים הקרובות?
"אני רוצה להפסיק לעבוד ושהכסף יכנס מהכנסות פאסיביות"
מעולה והתחלת לעבוד על זה?
"כן יש לי כבר 3 השקעות בשתי יבשות"
האם אתה מתקרב למספר הזהב שלך?
"מה זה מספר הזהב?"
מספר הזהב הוא חישוב ההוצאות השנתיות של המשפחה לחלק ל-12.
זה המספר שאתה צריך להכניס חודשית על מנת לא להיות מורווח ולא להיות מופסד (על בסיס ההוצאות הנוכחיות).
"כן חישבתי וזה סביב 26 אלף שקל בחודש"
יופי אז עכשיו אתה יכול לגזור לאחור ולהבין מה היקף ההשקעות שאתה צריך להגיע אליו על מנת שיכנס 12*26=312 אלף שקל שנתי מההשקעות. כמובן צריך להסתכל גם על המיסוי על מנת להבין את הנטו.
יותם תרשה לי לשאול אותך שאלה,
איך נראה החופש כלכלי הזה שאתה רוצה להגיע אליו עוד חמש שנים?
"מכניס את הילדים לבית ספר פרטי, כזה שמשקיעים בו עם המון חוגים ובלי מבחנים. אני אוהב צלילות וסנואבורד אתה יודע, אז בטח כל חודשיים נצא לחופשה. אשתי אוהבת בישול אז בטח תעשה כמה סדנאות של שפים ועוד כל מיני… אתה יודע חופש כלכלי…"
דבר ראשון זה נשמע מדהים, לך על זה.
דבר שני, חשוב שתבין שהצריכה שלך היום שונה מהצריכה שאתה שואף אליה ולכן חשוב שתתכנן נכון כבר מעכשיו מה מספר הזהב שלך שיוביל אותך ל1:1, כלומר, ההוצאות נטו שוות להכנסות פאסיביות נטו.
עכשיו תכניס לאקסל את כל ההוצאות העתידיות שאתה חושב שיכולות להיות ותגיע למספר שלך (בדרך כלל זה מכפלות של מספר הזהב) 2:1, כלומר במקרה שלך 26*2=52 אלף שקל נטו בחודש.
"לא חשבתי על זה עד כדי כך"
חשוב לשבת עם בן/בת הזוג ולהבין מה מרגש אתכם לעשות, פשוט להשתולל עם המחשבות וכך לבנות את התקציב העתידי. יכול להיות שתגיעו להבנה שאתם לא תצטרכו להגדיל את התקציב או אפילו לחיות בפחות.
מה שחשוב זה שיש הבנה לאן הולכים, מה המטרה, מה מרגש אתכם ומשם לגזור לאחור ולתכנן.
צירפתי לכם קובץ אקסל לתכנון והבנה של התקציב החודשי.
“If my mind can conceive it, and my heart can believe it – then I can achieve it”
Muhammad Ali
ניר לייבל
