הבטחות או לא להיות ואיך אפשר להימנע מזה
הבטחות של תשואה – הבטחות או לא להיות
ואיך אפשר להימנע מזה, טיפים טובים בהמשך המאמר
אם יש משהו שמטריד אותנו תמיד זו הבטחה של תשואה
אין דרך להבטיח תשואה למעט אם מדובר במסלול השקעה של הלוואה.
אחת לכמה חודשים שומעים בחדשות/בעיתונות על חברה זו או אחרת שמכרה למשקיעים שלה נכסים במחירים מופקעים, נכסים שלא קיימים… לא על הנייר ולא במציאות.
מגיעים אלינו משקיעים שכאלה לפחות פעם בחודש אם לא יותר – שננסה לעזור להם לצאת מהתסבוכת שנכנסו אליה, מעבר להפניה לגורמים מוסמכים על פי הנושא הרלוונטי אליהם, אנחנו מלמדים אותם קצת על השקעות ואיך כן צריך לפעול.
נתחיל מזה שזה מוציא שם רע מאוד לכל היזמים שבאמת פועלים בתום לב ומתוך רצון לעזור ולסייע למשקיעים אחרים ליצור מציאות כלכלית אחרת.
ללא ספק לכל צד יש אחריות, צריך לבדוק את אמיתות המידע וההשקעות כמו גם לקחת בחשבון שיש סיכוי ויש סיכון בכל השקעה שנעשה.
אנחנו תוהים מה המטרה של אותם אנשים, להתל באחרים… כמה זמן אפשר למשוך שקר?
הרי לשקר אין רגליים..
בסוף,
האמת מתגלה ואז אתה שורף את עצמך…
למה?
למה לעשות את זה מלכתחילה?
פשוט עדיף להיות כנה, אותנטי ואמיתי..
זאת לפחות הדרך שאנחנו בוחרים.
אז חשבנו איך נוכל לעזור לכם לדעת שאכן יש השקעה מאחורי הצעה זו או אחרת:
- יש מלא כלים אינטרנטיים שיוכלו לעזור לכם להבין שאכן יש השקעה – כתובת, תמונות כמו בגוגל ארת'
- Zillow
- Trulia
- Google street view
- Google earth
- Property shark
- redfin
- realtor.com
- areavibes
- onboardnavigator
- neigburhoodacout
- וכל אתר שבו תריצו את הכתובת של הנכס/קרקע/מתחם וכו' ותוכלו להצליב את המידע
- לצלצל למתווך/מנהל נכסים – אתם יכולים לבקש ממישהו לבדוק שאכן קיים נכס פיזי – זה יכול לעלות לכם כמה דולרים/יורו אבל זה בהחלט שווה.
- להתייעץ עם מומחה – רו"ח, עו"ד, יועץ להשקעות – מישהו שיוכל להסתכל על הנתונים ביחד איתכם, החשוב להבין מה האינטרסים של אותו יועץ ומלווה והאם ינסה להציע לכם רק את ההשקעות שלו או בכללי.
- ללמוד, ללמוד, ללמוד, ללמוד – ידע זה כח ותמיד יהיה ככה, תלמדו, אצלי (כדאי לכם 🙂 ) לחצו פה לקבלת מידע נוסף, אצל אחרים, מהרשת, בפורומים.. כל ידע שתצברו יהיה לטובתכם – קחו בחשבון שידע אונליין בפורום לעולם יהיה בחוסר, ידע חינמי עלול לעלות לכם ביוקר לאחר מכן, מכירה את זה מאנשים שרצו לחסוך בכסף ואחר כך איבדו הרבה יותר והשיעור שלמדו היה גדול יותר.
- להבין שאם מתחייבים לכם לתשואה – אתם משלמים לעצמכם אותה, זה תמיד יהיה ככה, אין דבר כזה התחייבות לתשואה – ואני כותבת שוב, אין דבר כזה התחייבות לתשואה, יכולה להיות תשואה מועדפת אך היא אינה מובטחת, מובטח ניתן לקבל באפיק השקעה מסוג הלוואה, בכל היתר – זה לא אפשרי.
- תבקשו לדבר עם ממליצים ותוודאו שהם לא בני משפחה – כן כן, כבר שמענו כמעט על הכל 🙂
- תהיו מוכנים לוותר על כספי ההשקעה שלכם, תבינו שתמיד יש סיכון בכל השקעה שתעשו, גם לצאת בבוקר מהבית, לנהוג על הכביש, לטוס במטוס ובימינו גם לנשום מהווה סיכון…
האם לא נחיה? לא נתנסה? נגדל? נצמח? נפעל ונעשה?
נבין שלצד הסיכון יש גם סיכוי גדול וטוב להצלחה וצריך לבחור שותפים טובים לדרך.
מקווים שהצלחנו לעזור לכם בקצת..
להחליט לפעול בתחום הנדל"ן,
כי זה אחלה של תחום, אבל לצד זה לדעת איך לפעול בצורה הנכונה ולקחת את האחריות אליכם
שבת שלום,
ניר ודסי 🙂
